Court Auction Season: 99 Properties Going Under the Hammer This Meskerem

በየወሩ የሚደገም ግን ብዙዎች የማያውቁት ገበያ አለ። በፌደራል ፍርድ ቤቶች ፍርድ አፈጻጸም ጽ/ቤት በኩል፣ በፍርድ ቤት ውሳኔ መሠረት ዕዳ ለመሸፈን የተያዙ ንብረቶች በሀራጅ (public auction) ይሸጣሉ። ለመስከረም ወር 2019 ዓ.ም በወጣው መርሐ-ግብር 99 ገደማ ንብረቶች ለሽያጭ ቀርበዋል።

📌 የመስከረም ወር መርሐ-ግብር — በአጭሩ

• 🗓️ ቀናት፦ ከመስከረም 6 እስከ መስከረም 29 ቀን 2019 ዓ.ም (በግምት ከሴፕቴምበር 16 እስከ ኦክቶበር 9 ቀን 2026 እ.ኤ.አ.)።
• ⏰ ሰዓታት፦ በየቀኑ ከጠዋቱ 4:00 እስከ 9:30 ባሉት ክፍለ-ጊዜያት (በኢትዮጵያ አቆጣጠር)፤ እያንዳንዱ ንብረት የራሱ ሰዓት አለው።
• 🏠 ቤትና ይዞታ፦ ~70 ንብረቶች — አብዛኞቹ በአዲስ አበባ ክፍለ ከተሞች (ቦሌ፣ ንፋስ ስልክ ላፍቶ፣ የካ፣ ኮልፌ ቀራንዮ፣ አቃቂ ቃሊቲ፣ ልደታ፣ ጉለሌ፣ ቂርቆስ፣ ለሚ ኩራ፣ አራዳ፣ አዲስ ከተማ)።
• 🚗 ተሽከርካሪ፦ 16 ገደማ — አውቶሞቢል፣ ተሽከርካሪ ጭነት፣ ሞተር ሳይክልና ባጃጅ ጭምር።
• 📈 አክሲዮን፦ 3 ጉዳዮች — የባንክና የኩባንያ አክሲዮኖች።
• 🏭 የንግድ ዕቃዎች፦ 8 ገደማ — ኮምፒውተር፣ ፕሪንተር፣ ጄኔሬተር፣ የሆቴል ዕቃዎችና ሌሎች ተንቀሳቃሽ ንብረቶች።
• 💰 የመነሻ ዋጋ ልዩነት፦ ከ1,000 ብር (10 አክሲዮን) እስከ 272 ሚሊዮን ብር በላይ (የንግድ ሕንፃና ተያያዥ ንብረት)።

⚖️ ሀራጅ ማለት ምን ማለት ነው?

አንድ ሰው ወይም ድርጅት በፍርድ ቤት ውሳኔ ዕዳ እንዲከፍል ተወስኖበት ሳይከፍል ሲቀር፣ ፍርድ አፈጻጸም ጽ/ቤት ንብረቱን አግዶ በአደባባይ ጨረታ ይሸጠዋል። ከሽያጩ የተገኘው ገንዘብ ዕዳውን ለመክፈል ይውላል፤ ትርፍ ካለ ለንብረቱ ባለቤት ይመለሳል።

የመነሻ ዋጋ (የንብረቱ ግምት) በባለሙያ ተገምቶ የሚቀመጥ ሲሆን፣ ጨረታው የሚጀምረው ከዚያ ዋጋ ነው። ከመነሻ ዋጋ በታች አይሸጥም።

🧩 "1/4ኛ" ማለት ምንድን ነው?

በዝርዝሩ ውስጥ ከብዙ ንብረቶች ጎን "1/4ኛ" ወይም ተመሳሳይ ክፍልፋይ ተጽፎ ያገኛሉ። ይህ ማለት የሚሸጠው ሙሉ ንብረቱ ሳይሆን የንብረቱ የተወሰነ ድርሻ ብቻ ነው — ለምሳሌ በጋራ ንብረት ውስጥ የአንዱ ወገን ሩብ ድርሻ።

⚠️ ይህ ለገዢ ትልቅ ጠቀሜታ ያለው ነጥብ ነው፦ ድርሻ ብቻ ከገዙ፣ ንብረቱን ከሌሎች ባለድርሻዎች ጋር ተጋርተው ይይዛሉ እንጂ ብቻዎን አይሆኑም። ብዙ ገዢዎች የሚሳሳቱበት ቦታ ይኸው ነው።

✅ በሀራጅ ለመሳተፍ የሚያስፈልጉ እርምጃዎች

• ① ኦፊሴላዊውን ዝርዝር ያግኙ። ወርሃዊው ማስታወቂያ በፌደራል ጠቅላይ ፍርድ ቤት ድረ-ገጽ (fsc.gov.et) ➜ የፍርድ አፈጻጸም ዳይሬክቶሬት ➜ የሐራጅ ማስታወቂያ ውስጥ በ PDF ይወጣል።
• ② የመዝገብ ቁጥሩን ይያዙ። እያንዳንዱ ንብረት የራሱ የመዝገብ ቁጥር አለው — ጥያቄ ሲያቀርቡ ይኸው ነው መለያዎ።
• ③ ንብረቱን በአካል ይመልከቱ። ፎቶ ወይም ወረቀት ብቻ አይመኑ።
• ④ የቅድሚያ ተቀማጭ (ካውሽን) ያዘጋጁ። ለመሳተፍ የተወሰነ መቶኛ ተቀማጭ ማስያዝ ይጠበቅብዎታል፤ መጠኑና የአከፋፈል ሁኔታው በማስታወቂያው ላይ ይገለጻል።
• ⑤ በተባለው ቀንና ሰዓት ይገኙ። እያንዳንዱ ንብረት የተለየ ሰዓት ስላለው መዘግየት ማለት ማጣት ነው።

⚠️ ገዢ በጥንቃቄ ሊያየው የሚገባ

የሀራጅ ንብረት በተመጣጣኝ ዋጋ ሊገኝ ይችላል፤ ግን አደጋዎቹም እውነተኛ ናቸው፦

• 🏚️ ንብረቱ ተይዞ ሊሆን ይችላል። ቤቱ ውስጥ ተከራይ ወይም የቀድሞ ባለቤት ካለ፣ ማስለቀቅ ተጨማሪ ጊዜና ሂደት ይጠይቃል።
• ⚖️ ይግባኝ ሊኖር ይችላል። የፍርድ ሂደቱ ገና ካላለቀ ሽያጩ ሊታገድ ወይም ሊሰረዝ ይችላል።
• 📄 የሰነድ ችግር። አንዳንድ ንብረቶች ካርታ የላቸውም ወይም "ሰነድ አልባ" ተብለው ተመዝግበዋል። ይህ ወደፊት ለማስተላለፍ ወይም ለብድር ማስያዣ ችግር ይፈጥራል።
• 🧱 ያልተፈቀደ ግንባታ። በዝርዝሩ ውስጥ "ጠቅላላ በፕሮፖርሽን የሚደርሰው" የሚል አገላለጽ ሲኖር ልኬቱ ገና ያልተለየ መሆኑን ያመለክታል።
• 👨‍⚖️ ጠበቃ ያማክሩ። ትልቅ ገንዘብ ከመክፈልዎ በፊት የንብረቱን የሕግ ሁኔታ በባለሙያ ያረጋግጡ።

🔎 ስለ ስሞችና ዝርዝር መረጃ

ኦፊሴላዊው ማስታወቂያ የፍርድ ባለዕዳዎችንና ባለመብቶችን ሙሉ ስም ይዟል። ቢና ዜና እነዚህን የግል ስሞች አያትምም። ምክንያቱ ግልጽ ነው፦ በፍርድ ቤት የሚለጠፍ ጊዜያዊ ማስታወቂያና በኢንተርኔት ላይ ለዘላለም የሚቀመጥ፣ በጎግል የሚፈለግ መዝገብ አንድ አይደሉም። ብዙዎቹ ጉዳዮች ገና ሊታረቁ፣ ሊከፈሉ ወይም በይግባኝ ሊቀለበሱ ይችላሉ።

ንብረት ለመግዛት የሚፈልጉ ሰዎች ሙሉውን ኦፊሴላዊ ዝርዝር ከምንጩ ማግኘት አለባቸው — በ fsc.gov.et ላይ ካለው PDF ወይም በአካል ከፍርድ አፈጻጸም ጽ/ቤት። ይህ የሚያረጋግጠው ትክክለኛውን ቀን፣ ሰዓትና የመነሻ ዋጋ መያዝዎን ነው።

In brief (English): Ethiopia's Federal Courts Judgement Execution Office runs a monthly public auction (ሀራጅ) of property seized to satisfy court judgments. The Meskerem 2019 E.C. schedule lists roughly 99 lots running from Meskerem 6 to 29 (about September 16 – October 9, 2026): around 70 houses and land holdings across Addis Ababa sub-cities, 16 vehicles, 3 share lots and 8 business-asset lots, with reserve prices from 1,000 birr to over 272 million birr. Many lots are fractional shares ("1/4ኛ") — you buy a co-ownership stake, not the whole property. Buyers should verify the official PDF at fsc.gov.et, inspect in person, prepare the caution deposit, and check for occupancy, pending appeals and missing title documents before bidding. Bina does not republish the debtors' and creditors' names that appear in the official notice.

ምንጭ / Source: የፌዴራል ጠቅላይ ፍርድ ቤት — የፍርድ አፈጻጸም ዳይሬክቶሬት፣ የሐራጅ ማስታወቂያ (fsc.gov.et)። አንባቢዎች ቀን፣ ሰዓትና የመነሻ ዋጋ ከኦፊሴላዊው ሰነድ እንዲያረጋግጡ እናሳስባለን።